Uppskovsräntan slopas – vad innebär det?

Den 21 september 2020 lämnade regeringen budgetpropositionen för 2021 till riksdagen. Som väntat återfinns ett förslag om att slopa uppskovsräntan, vilket var en av punkterna i den så kallade januariöverenskommelsen. Förslaget innebär att uppskovsräntan ska slopas för såväl nya som redan existerande uppskov och att detta ska ske från och med inkomstår 2021.

Vad menas med uppskovsränta?

Den som sålt en bostad kan under vissa förutsättningar få uppskov med beskattning av vinsten, ett så kallat bostadsuppskov. Den som har ett bostadsuppskov påförs en årlig schablonintäkt om 1,67 % av den uppskjutna vinsten. Denna schablonintäkt beskattas med 30 %. Den årliga kostnaden för ett bostadsuppskov motsvarar därför ungefär 0,5 % av den uppskjutna vinstens storlek (eftersom 30 % av 1,67 % är ca 0,5 %).

Vad gäller då för vinster som redan skattats fram?

Med anledning av uppskovsräntan har många svenskar valt att skatta fram sina bostadsvinster istället för att släpa på kostsamma uppskov. Frågan är då om de som redan skattat fram sina vinster har gått miste om möjligheten att få uppskov som från nästa år är kostnadsfritt? Som så ofta är svaret att det ”beror på”.

Till och med det sjätte kalenderåret efter det kalenderår då bostaden såldes har man rätt att få sin deklaration omprövad. Det innebär att man under 2020 har möjlighet att begära omprövning av inkomstår 2014 och senare, och att man under 2021 har möjlighet att begära omprövning av inkomstår 2015 och senare. Och så vidare. På så sätt är det möjligt för många som valt att inte begära uppskov med vinst, eller som återfört uppskov till beskattning, att korrigera detta i efterhand. Vinster som tagits upp till beskattning tidigare än så går det tyvärr inte att göra någonting åt.

Det ser alltså ut som att många kommer kunna få tillbaka en redan inbetald vinstskatt och istället få en skattekredit som från och med år 2021 är helt kostnadsfri. Uppskovsränta som belöper på tid före den 1 januari 2021 berörs dock inte av förslaget. 

Vi jurister på Skattebetalarnas Förening svarar gärna våra medlemmar på frågor gällande detta. Om du vill ha hjälp med att få tidigare deklarationer omprövade kan vi förmedla kontakter som kan assistera med detta.

Läs mer Sänk flyttskatterna.