Fastighetsskatten kan återinföras Hjälp oss stoppa det!

En ny fastighetsskatt på hus och bostadsrätter skulle innebära en chockhöjd skatt för svenska hushåll.

Läs mer

Fastighetsskatt: en hård smäll mot svenska hushåll

Den statliga fastighetsskatten kan vara på väg tillbaka. Om den återinförs kommer den av allt att döma även inkludera bostadsrätter.

Många ekonomer vurmar för skatten och nu presenteras flera olika förslag på en fastighetsskatt som även skulle inkludera bostadsrätter, däribland Expertgruppen för studier i offentlig ekonomi, Finanspolitiska rådet och Kommunal.

I debatten hörs ofta klassretorik om att de rika kan få betala lite mer. Men av en rapport från Skattebetalarna framgår att vanliga hushåll skulle drabbas hårt av en fastighetsskatt.

Ett hushåll med två LO-löner på 27 800 kronor i månaden (medellön LO-yrken 2019) boendes i en villa värd 3 miljoner kronor (snittpriset för en villa år 2019) skulle få en fastighetskatt på 22 500 kronor. Det innebär en skattehöjning på 14 200 kronor per år jämfört med dagens fastighetsavgift. De förslag på begränsningsregler som presenterats skulle hushållet inte omfattas av och någon skattesänkning på den statliga inkomstskatten skulle de inte heller ta del av.

I en tidigare rapport har Skattebetalarna redogjort för vilka slags hem som skulle träffas av en fastighetsskatt. Det finns ett utbrett missförstånd om vilka effekter en fastighetsskatt skulle få och man bortser från de principiella problemen med skatten. 

Ett genomsnittligt småhus i Sverige (försäljningspris 3 miljoner kronor) skulle med de olika förslagen få en årlig fastighetsskatt i intervallet 11 000 till 27 400 kronor att jämföra med dagens högsta fastighetsavgift på 8 349 kronor. Motsvarande för en genomsnittlig tvåa (2,3 miljoner kronor) skulle bli en fastighetsskatt på mellan 5 300 till 20 500 kronor, att jämföra med dagens maxbelopp på 1 429 kronor per lägenhet. (Idag betalas avgiften in via föreningen och påförs månadsavgiften.) 

Räkna ut hur hög din fastighetsskatt skulle bli!

*Takbelopp

Fastighetsskatten ersattes 2008 av en kommunal fastighetsavgift. Den årliga avgiften/skatten blir aldrig högre än ett bestämt takbelopp som är indexbundet och räknas om varje år. Takbeloppet för fastighetsavgiften för en villa uppgår 2020 till 8 349 kronor och till 1 429 kr för en bostadsrätt. Räknesnurran tar inte hänsyn till de särregler som finns för dagens fastighetsavgift, exempelvis för nybyggda småhus och pensionärer med låg inkomst.

Människor bor inte i värdepapper

Boendebeskattningen ska vara transparent, förutsägbar och legitim för den enskilda skattebetalaren, så att människor kan känna sig trygga i sina hem. Vi bor inte i värdepapper. Därför bör den dörr som nu håller på att öppnas till en återinförd fastighetsskatt stängas för gott. 

Läs Skattebetalarnas rapport Fastighetsskatt skulle slå hårt mot Sveriges bostadsägare (mars 2020)

Vi debatterar mot fastighetsskatten i media:

Ledare:

Fem grundläggande problem med en återinförd fastighetsskatt:

  • Bostaden som beskattas genererar i regel inte intäkter att betala skatten med. På så sätt skiljer sig en skatt på boende från många andra skatter som vi betalar, vilka baseras på inkomstströmmar snarare än fasta värden. Den godtyckliga massvärderingsmetoden skapar även en stor oförutsägbarhet och otrygghet för stigande taxeringsvärden.
  • Förslagen om begränsningsregler för lägre inkomster innebär i praktiken att fastighetsskatten blir en förtäckt inkomstskatt. En löneökning leder då till både högre inkomstskatt och högre fastighetsskatt.
  • Sambandet mellan höga taxeringsvärden och höga inkomster är inte lika starkt som många antar. Med nya siffror från SCB kan vi visa att fyra av tio som äger ett småhus med ett taxeringsvärde på 4 miljoner kronor eller mer är låg- eller medelinkomsttagare.
  • Det är en förenkling att påstå att rika storstadsbor gynnas. Stora regionala prisskillnader bidrar till att identiska hus skulle beskattas olika beroende på var i landet de ligger. Dessutom innebär ett bostadsköp i regioner med högre prisläge ett större personligt risktagande. Det bör också beaktas att storstadsbor står för en betydande andel av skatteintäkterna från vinster vid bostadsförsäljningar, stämpelskatter och uppskovsränta.
  • Vi köper våra bostäder med hårt beskattade pengar. Den som köper ett småhus betalar även höga stämpelskatter vid köpet och vid försäljning av småhus och bostadsrätter beskattas en eventuell värdeökning. Man ska också minnas att den förändrade fastighetsbeskattningen finansierades genom bland annat höjd reavinstskatt. Att det skulle råda någon underbeskattning av fastigheter jämfört med tidigare är en myt.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Här samlar vi det senaste i skattedebatten, vårt arbete och mediagenomslag. Du får kostnadsfritt engagerande debattartiklar, nyheter och de senaste granskningarna från vår Slöseriombudsman. Varje nummer innehåller även ett nytt tips från våra skattejurister.

Privatperson
Företagare
Jag samtycker till att Skattebetalarna registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Läs nyhetsbreven

Tack!

Vad roligt att du är intresserad av vår verksamhet! Du prenumererar nu på vårt digitala nyhetsbrev där vi berättar om det senaste i skattedebatten samt vårt arbete och genomslag i media. Du får engagerande debattartiklar, nyheter och de senaste granskningarna från vår Slöseriombudsman. Breven innehåller också tips från våra skattejurister.

Vi är en medlemsorganisation som lever på våra medlemmars bidrag för att kunna göra vårt arbete. Tror du på det vi gör, är du också välkommen att bli medlem.
Swisha 399 kronor direkt via mobilen på 123 115 94 25. Ange ditt personnummer och mailadress i meddelanderutan.

Tack!

Vad roligt att du är intresserad av vår verksamhet! Du prenumererar nu på vårt digitala nyhetsbrev där vi berättar om det senaste i skattedebatten samt vårt arbete och genomslag i media. Du får engagerande debattartiklar, nyheter och de senaste granskningarna från vår Slöseriombudsman. Breven innehåller också tips från våra skattejurister.

Vi är en medlemsorganisation som lever på våra medlemmars bidrag för att kunna göra vårt arbete. Tror du på det vi gör, är du också välkommen att bli medlem.
Swisha medlemsavgiften 295 kronor för det första året direkt via mobilen på 123 115 94 25. Ange ditt personnummer och mailadress i meddelanderutan.