Tips från våra skattejurister

När under 2020 bör jag sälja min privatbostad?

På senare år har det inte funnits något tak för hur stor vinst det går att få uppskov med under förutsättning att man köpt en minst lika dyr bostad som den man sålt.

Regeringen har aviserat att det ska införas ett tak för uppskovets storlek. Taket ska gälla försäljningar som sker efter den 30 juni 2020 och innebär att uppskovet aldrig kan överstiga 3 miljoner kronor.  

För den som planerar att sälja sin bostad under 2020 och har latenta vinster på denna överstigande 3 miljoner kronor kan det alltså vara idé att göra försäljningen under de första 6 månaderna av året, i vart fall om man vill vara säker på att få uppskov med hela vinsten.

Man ska dock veta att ett uppskov medför en årlig kostnad motsvarande 0,5 % av uppskovsbeloppet, och att så länge bankens utlåningsränta är lägre än 3,25 % så lönar det sig för de flesta skattebetalare att ta ett banklån och betala av skatten istället för att ha ett uppskov.